공사가 멈췄다면,
증거는 72시간 안에 사라집니다

사안에 따라 다르지만 대개 300만~800만원 선입니다. 규모가 크면 1,000만원을 넘기도 합니다. 비용은 감정을 의뢰하시는 분, 곧 소송을 준비하는 쪽에서 부담합니다.

1주에서 한 달 사이입니다. 현장의 규모와 다투는 쟁점의 수에 따라 달라집니다.

받을 수 있고, 받아 두시는 편이 유리합니다. 소송 중에 법원을 통해 받는 감정을 법원감정, 소송 전에 법원 밖에서 받는 감정을 사감정이라고 합니다. 사감정은 소송을 준비하는 단계에서 쟁점을 미리 정리해 두고, 나중에 나올 법원감정에 대비하는 자료가 됩니다.

받아 보시기를 권합니다. 같은 현장이라도 무엇을 기준으로 어떻게 산정하느냐에 따라 결과가 달라집니다. 우리 쪽에서 산정한 값이 상대의 것과 다르다면, 그 차이가 곧 다툴 지점입니다.

공정률은 일이 얼마나 진행됐는가를 나타내는 비율이고, 기성고율은 판례가 정한 대로 투입된 금액의 비율입니다. 둘은 자주 어긋납니다 — 마감처럼 돈이 많이 드는 공정이 남아 있으면 일정 기준 90%가 돈 기준으로는 60~70%가 되기도 합니다. 정산의 기준이 되는 것은 기성고율입니다.

법원감정인은 법원에 감정인으로 등록한 사람이고, 사감정인은 등록하지 않은 사람입니다. 저는 예전에 법원감정인으로 등록되어 있었으나 지금은 하지 않습니다. 사감정을 맡으면 같은 사건에서 법원감정을 할 수 없기 때문입니다. 소송 전 단계에서 의뢰인 편에 서서 자료를 만드는 일에 집중하기 위한 선택입니다.

사건의 종류에 따라 다릅니다. 다만 그전에 찍어 둔 사진이 충분하다면 그것으로 감정이 되는 경우가 있습니다. 사진·영상·내역서가 남아 있다면 먼저 보여 주십시오.

됩니다. 계약서가 없으면 그 공사에서 통상적으로 맺는 계약을 상정하여 산정합니다.